Notaría de Massamagrell Jesús Beneyto Feliu
A 1.9 km
NotariasEspaña — Directorio de Notarías en España
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La Notaría Cristina Bru Mundi en Rafelbunyol es una notaría que redacta escrituras públicas con plenos efectos probatorios, ejecutivos y legitimadores, asegurando la veracidad de contratos y actos jurídicos en el ámbito civil, mercantil, administrativo y fiscal. Proporciona asesoramiento gratuito para negocios personales, empresariales o familiares.
Ubicada en Carrer Rei en Jaume, 20, izquierda, 46138 Rafelbunyol, Valencia, facilita trámites telemáticos vía Portal Notarial del Ciudadano y ofrece atención presencial con horarios adaptados durante todo el año.
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Recomendable 1000%.
Mi experiencia en esta notaria es muy satisfactoria, desde el primer día, el primer contacto telefónico ,fue impecable, tanto por la atención recibida, como por el interés de Lourdes en resolver y despejar dudas y preocupaciones. Me facilitó el proceso con mucha profesionalidad y con humanidad, cosa que se agradece hoy en día.
En cuanto a la Sra notaria, decir exactamente lo mismo, atención, amabilidad, cortesía y saber estar.
Cualquier trámite que haga a partir de ahora, será con estas profesionales sin duda alguna.
Hice unas gestiones en la notaría y Cristina, al igual que todo su equipo, son muy buenos profesionales: serios, eficaces y resolutivos. Por supuesto, mi notaría de referencia.
Hemos acudido por primera vez hoy a esta notaría y queremos destacar la profesionalidad y la amabilidad más allá de lo profesional con que nos han atendido, en especial Isabel.
Nos han puesto todo tipo de facilidades para resolver una incidencia.
Muchísimas gracias.
Gracias a vosotros por la confianza depositada y la valoración de nuestro trabajo.
"Probablemente esta sea la gestoría con los costes de gestión más elevados que he encontrado en la Comunidad Valenciana. Lo que cobran por tramitar una hipoteca me parece desproporcionado. De hecho, nunca les pedí que pagaran los impuestos en mi nombre, y me sorprendió que lo hicieran. Además, se me facturaron 600 euros por una gestión tan sencilla como llevar las escrituras al Ayuntamiento, que está a solo un par de calles, aparte de los costes propios de las escrituras y la copia simple. Considero que esta política de precios es un factor clave a tener en cuenta. Por estos motivos, recomendaría evaluar muy bien sus tarifas antes de contratarlos."
Buenos días
Nosotros no somos una gestoría sino una notaría. La tramitación de las hipotecas las lleva a cabo siempre las gestorías designadas por la entidad bancaria. A usted le pedirían una provisión de fondos para pagar gastos de notaría, impuestos, el registro de ls propiedad ( en caso de que también firmase una compraventa) y los honorarios propios de la gestoría, que es el motivo de su disconformidad.
Si solo firmó una hipoteca todos los gastos los asume el banco.
Por tanto le agradeceríamos que retirase su comentario negativo que no incumbe a la notaría.
Saludos
Exquisita atención desde que entré por la puerta (es la primera vez que acudo a ellos, pero viendo referencias y demás, allá que me "fui"); ¡y la verdad... y nada más que la verdad! -a esperas de una firma que tengo mañana-: salí muy bien asesorado por la chica que me atendió en Recepción (además, no estoy muy ducho con las tecnologías, y, muy amablemente, me guió en todo momento, con mucha paciencia, para hacer acopio de cierta documentación que tenía que "sacar" del móvil). Por teléfono, ya he llamado varias veces, y el trato es muy cercano. Por tanto, no puedo por menos que agradecer tanta calidad y calidez humana. Ya digo que todavía no he terminado con ellos el acto para el que fui, pero presiento que todo seguirá en la misma línea de afabilidad: como en casa. ¡Se me olvidaba!: hace escasamente dos semanas estuve en otra notaría (la cual omito, pues suelo centrarme en lo positivo) donde todo fueron trabas, y poco aportar -sólo se pedía eso, y nada más- soluciones, posibilidades. Aquí, en Rafelbunyol, cero pegas y un muy buen asesoramiento. Presiento también que no será la última vez que me pase por "aquí" para realizar cualquier otro trámite.
Cristina y Araceli han sido muy profesionales ayudándonos con las escrituras de la casa que compramos. Recomiendo sin dudar colaborar con Cristina y su equipo.
El trato recibido tanto por parte de Cristina como de todo su equipo, ha sido inmejorable. Profesionales y muy resolutivas. ¡Gracias!
Realizamos la firma de una compra-venta en esta notaria. Gran profesionalidad, muy servicial y resolutiva! Totalmente recomendable
Elegí la notaría para realizar un proceso de compra-venta de una vivienda y el trato ha sido muy bueno.
Tanto Cristina como su equipo me han ido informando en todo momento y han mantenido el contacto con la inmobiliaria para tener toda la documentación.
Les comenté que era la primera compra que hacía de este tipo y se preocuparon de que tuviese todo claro, tanto con la hipoteca como con la firma de compra.
Muchas gracias Cristina y Araceli por el trato y por vuestro trabajo.
Muchas gracias por su valoración, y el reconocimiento a nuestro trabajo. Un placer haber formado parte de su proyecto, esperemos que lo disfrute!
Fuimos a esta notaria para una compraventa porque en la inmobiliaria nos dijeron que lo imponía el vendedor. Luego hablando con el vendedor nos informó de que a él le dijeron que lo imponíamos nosotros. Es decir, que fue la inmobiliaria la que nos lo impuso. Cuando salimos ya me dieron una copia simple de la escritura que no habíamos pedido. Les avisé de que todos los impuestos y el registro de la propiedad lo haríamos nosotros. Cuando estuvo la primera copia me avisaron para que fuéramos a buscarla y también para que pagara previamente a su recogida, por transferencia. También me dieron la oportunidad de pagar en efectivo pero yo decidí que mejor por transferencia, así que pagué antes de recoger la escritura y de tener la factura. Cuando me dieron la factura me fijé que me habían cobrado una cantidad de copias que ni había pedido ni me habían dado. Se lo dije y me contestó la administrativa que me atendió que esas copias eran necesarias para el Registro de la Propiedad. Fui a registrar la escritura y en el Registro me dijeron que ellos no necesitaban ninguna copia porque la normativa exigía que el notario les enviara una copia telemática. Como las explicaciones y los actos de la notaría no me satisfacían, escribí a la Comisión Deontológica del Colegio de Notarios de Valencia para que me repasaran la minuta. Me llamó un notario muy amable que me explicó que si yo no había pedido las copias que me cobraban las podía devolver y pedir que me reintegraran el dinero y que si no me hacían caso que volviera a recurrir a ellos y el Colegio intervendría. Me pareció muy fuerte decírselo así, por lo que opté por escribirles un email en el que pedía la devolución de parte de la factura pagada y les daba las razones jurídicas que me habían sido explicadas por la Comisión Deontológica pero sin decir que había recurrido a ellos. Me llamaron para decirme que nada, que no me devolvían nada. Entonces volví a escribirles diciendo que iba a recurrir al Colegio de Notarios. La cosa cambió, no me citaron para devolver las copias (no las quisieron, ¿para qué las querían, claro?) y me devolvieron el 27% de la factura sin preguntar más. ¿Qué he de pensar? ¿Que se equivocaron? ¿Que le pagaban una comisión a la inmobiliaria y la notaria se encargaba de cobrarla a los clientes? No sé qué pensar pero les doy dos consejos:
- Si alguien les dice que han de ir a un notario determinado porque lo exige la otra parte, hablen con ella previamente a ver si es verdad.
- Si les parece cara la factura de un notario, sepan que pueden contactar con la Comisión Deontológica del Colegio de Notarios para que la repase y les diga si le han cobrado de más.
A mi no me volverá a pasar.
Dejar constancia que, al menos, el trato fue bueno y los trámites los hicieron bien.
Buenos días. Este asunto ya se trató personalmente con usted, que entendemos representa a la parte compradora, a los pocos días de firmarse la escritura, que tuvo lugar el 12 de agosto de 2022. Pero como a día de hoy le sigue generando inquietud y dudas nuestro método de trabajo, le contestamos pública y pormenorizadamente, para tratar de solventarlas.
ELECCION DEL NOTARIO: El artículo 3 del Reglamento Notarial contiene el principio de libre elección del notario. Cuando las partes contratantes (en su caso vendedor y compradora) no formulan esta elección, los agentes intermediarios (como son gestorías, inmobiliarias o asesorías) designan a su notaría de confianza, y así consta expresamente en el contrato de arras, firmado previamente por los interesados, prestando su consentimiento a ello.
MINUTA: Tratándose de una compraventa, el código civil en su artículo 1455 dispone que "Los gastos de otorgamiento de escrituras serán de cuenta del vendedor, y los de la primera copia y los demás posteriores a la venta serán de cuenta del comprador, salvo pacto en contrario.". La factura de la parte compradora asciende a 209,75 euros, más IVA, que integra los siguientes conceptos:
1) acta de notificación y requerimiento: Porque en la escritura pública de compraventa se requiere al Notario para que mande una copia simple electrónica al Ayuntamiento donde radica el inmueble, comunicando la transmisión a efectos de la plusvalía municipal.
2)copia autorizada: es la copia en papel que se expide a nombre de la parte compradora.
3) copia autorizada electrónica: Es la que se manda telemáticamente al Registro de la Propiedad el mismo día de la firma para generar un asiento de presentación, salvaguardando los derechos de la parte compradora, frente eventuales cargas y gravámenes de la parte vendedora.
4) copia simple electrónica: La notaria envía una al catastro, para cambio de titularidad, que no cobramos. Otra a la Generalitat, que no cobramos. Y otra al Ayuntamiento, que si se cobra.
5) copias simples: En su caso se cobraron 3; una la que se lleva la parte compradora el día de la firma, que luego le sirve tanto para liquidar el impuesto con Hacienda como para hacer altas o cambios de suministros; otra, la que se lleva el vendedor (que legalmente le corresponde pagar al comprador); y una tercera que se le facilitó, por error, sin que la parte compradora la solicitara, y cuyo importe se le devolvió. Entendemos que se corresponde con ese 27% de la factura. El arancel notarial es el mismo para todos los notarios de España, a su disposición en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Recordarle que somos funcionarios públicos y profesionales del derecho, que asesoramos gratuitamente y ejercemos nuestra función siempre de forma imparcial, velando por el control de la legalidad y la seguridad jurídica preventiva. Insinuar por su parte el cobro de comisiones, que constituye un delito, es una acusación muy grave y denunciable.
Nuestro consejo para evitar esta desinformación y los comentarios infundados por su parte es que siempre, antes de firmar un documento público, acuda al notario que usted libremente escoja, para asesorarse.
¡Una notaría que te ayuda y asesora en profundidad!
Suelo necesitar poderes de representación -de forma urgente- y siempre me han podido ayudar a tiempo.
La propia notaria es muy amable, cercana y se toma su tiempo a la hora de explicar el asunto a tratar. Recomiendo esta notaria al 100%.
Atencion cercana y personalizada, tanto por parte de Dña. Cristina como todas las profesionales que trabajan allí. Ya son varias las ocasiones que hemos trabajado con ella y siempre nos escucha y asesora lo más conveniente.
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